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ESG指標參考

  • ESG指標參考

截圖 2024-10-28 晚上9.11.11.png

​競賽主題QA

Q1 : 只能挑選商業區土地嗎?商業使用只能做商場嗎?

A1 : 扣除住宅區不挑選外,請發揮想像力,只要挑選基地的使用分區允許使用項目符合商業使用的類型都可以,例如依臺北市土地使用分區管制自治條例規定,第三種商業區可供地區性之零售業、服務業、娛樂業、批發業及其有關商業活動之使用,可上網搜尋所挑基地的都市計畫使用分區管制相關規範。

Q2 : 科技智慧城、綠能永續、ESG的概念是什麼?

A2 : 科技智慧城的概念結合很廣,例如:歐洲智慧城市指標、聯合國Who Cares Wins報告、ESG國際認證相關指標、綠建築認證等評比項目,建議將智慧永續及ESG的概念融合到新商業模式內,並請用具體的規劃概念來說明。

Q3 : 創意發想是否可以天馬行空?

A3 : 天馬行空當然沒有問題,惟最後仍需收斂、並考量實際的規劃層面,因評審仍會評估可行性(放在整體配置規劃的評分項目),建議可提出具體說明,來印證自己天馬行空的發想是有機會可落地執行的唷!

Q4 : 不會畫建築圖面該怎麼辦?

A4 : 專業的建築圖面非競賽必要條件,不過建議在組隊時,可優先尋找建築、土木相關系所的夥伴一起報名參與,或可將自己的創意發想,透過AI軟體輔助生成相關建築圖面模型唷!

Q5 : 若目前挑選的基地有座落建築物,一樣可以選擇嗎?

A5 : 沒有問題!可將其視為空地(可假設無地主整合開發的問題,惟須酌於考量拆除成本),也不一定要照原本建築去改造。但請注意設計的原創性,若挑選的基地已有都審報告,可參考但請勿直接全部沿用都審報告的建物配置,或抄襲他人設計之基地建築規劃唷!

Q6 : 是否需要申請容積移轉?

A6 : 不一定要申請容積移轉!可直接參考挑選基地的法定建蔽率、容積率來做為開發基準,當然若因開發的量體規模需使用到容積移轉,當然也可以!不過就要考量容積移轉所衍生出的成本,加計到最後財務評估內;建議若都市計畫有相關容積獎勵規定,可優先以取得都市計畫容積獎勵來考量唷!

Q7 : 提案企劃書的附件需檢附都市計畫書(重點截圖節錄)的意思是?

A7 : 由於本次無特別規範基地區域範圍,因此請各位參賽隊伍們,記得告訴評審您提案基地的都市計畫為何?並請於提案報告書的附件中,重點節錄(可截圖)提案報告書中會使用到的都市計畫相關內容 (如:參考哪一本都市計畫?細部計畫?土地使用分區允許使用項目規定?法定容積率及建蔽率等)若未於附件中檢附參考都計來源,評審將視情況斟酌扣分,宜請注意!

​報名相關

Q3 : 我錯過11/11(一)個人報名截止日了怎麼辦?我還能報名嗎?

A3 : 若來不及透過官方媒合的「個人報名」者,仍可進入官方加速器LINE群組自行找尋隊友組隊唷!只要在「團體報名」截止日12/23(一)前,自行找到隊友組隊報名完成就可以囉!

Q4 : 我是學生,可以找職人學長姊一起報名嗎?

A4 : 可以的!只要30歲以下的參賽者都能跨域組隊唷。

Q5 : 我是個人報名的學生,但主辦方幫我媒合的隊伍有點難運作,我可以再自行組隊嗎?

A5 : 可以的!若經媒合隊伍成員同意,可自行任意新增、刪減隊員,惟請記得再進報名表單,以「團體報名」方式更新填寫最終隊伍相關資訊。

Q6 : 我是組隊報名的學生,但我們成員後來有異動,可以再重新組隊報名嗎?

A6 : 可以的!若已報名但成員有異動的情況下,請記得再進報名系統以「團體報名」更新成員名單。

Q7 : 我超夯,大家都想找我,可以報名1個以上的隊伍嗎?

A7 : 拍謝不行唷! 我們會請你決定本命夥伴!

Q8 : 通訊地址可以填宿舍嗎?

A8 : 因賽後會寄紀念品,建議填方便收件的地址喔!避免寒暑假或是換宿舍導致無人收件的情況。

Q9 : 請問指導老師是否能夠與其他團隊重複?

A9 : 可以唷!我們不限制指導老師的指導隊伍數量。

Q10 : 我是職人想報名參賽,找不到指導老師怎麼辦?

A10 : 本次指導老師制度,主要期盼指導老師可提供參賽者企劃、創意發想等建議,未來也希望能和指導老師有多一些產學合作交流的機會,建議可找以前學校的老師來協助喔!若真的找不到老師幫忙,再麻煩私訊厝邊小編!

Q2 : 我跟朋友只有兩個人,找不到第3個人組成隊伍,該怎麼辦?

A2 : 因組隊限制至少3人以上,若只有2個人的情況,可進入官方加速器LINE群組自行找尋隊友組隊或直接以「個人報名」方式,由主辦單位協助您們媒合,若選個人報名者,請記得私訊粉專小編,才能協助幫您和朋友媒合在同一隊唷!

Q1 : 我是想參加的邊緣人,沒有找到夥伴怎麼辦?

A1 : 別擔心! 我們有官方協助媒合機制,11/11 (一)前報名,我們最晚在11/15(五)前通知媒合成果。

​交通補助

​交通補助

交通補助
注意事項

1.為鼓勵中、南部及外島學生踴躍參與本競賽,增加產學交流機會,主辦單位提供參賽者部分交通費補助。

2.交通費補助以個人為單位申請,限全程參與厝客松相關系列活動(工作坊+決賽)者。全程參與名單以各場活動簽到表為準,若有缺席任一活動恕無法領取交通補助。

3.補助範圍:以決賽活動當天以及前後一天的火車、客運、高鐵 、飛機(限外島)等大眾交通工具紙本票根證明,並於決賽當天現場填寫車馬費領據(須配合繳交身分證影本)。計程車費恕不予補助。

4.補貼計算:

截圖 2024-10-29 凌晨12.34.07.png

注意事項

■ 智慧財產權

各參賽作品之著作權,歸屬於參賽者個別擁有。主辦單位為推廣活動得享有無償重製、分發散布、公開展示及發表、廣告、廣播或電視公開播送及網際網路公開傳輸參賽作品於相關媒體活動等各項相關權利,並可將該權利授予第三方。參賽者同意主辦單位保留兩年之傳播權利。

■ 疑似抄襲及仿冒處理方式

嚴禁抄襲與仿冒,並不得引用有版權糾紛之圖片、文章,參賽作品,若經人檢舉或告發而涉及著作權、專利權及其他權利之侵害情事,參賽者應自負一切法律責任,概與主辦單位無關。

■ 其他

1.本次比賽希望看到團隊創新發想,請注意勿沿用現有都審意象圖。

2.參賽者發表於類似競賽活動且獲得名次、得獎或已授權於其他單位之企劃書內容不得報名本競賽。3.基於為參賽者作品推廣的前提下,參賽者同意將參賽作品,委由主承辦單位建立資料庫予以管理。

​歷年競賽

2023 第三屆|厝客松不動產商業個案分析競賽網站

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