再生永續
重新檢視大樓，找出創新模式，達到永續再生願景！
你會不會覺得現在的城市活動、景致有點單調?
你想不想施展想像力，讓城市因不動產重新鮮豔?
加入我們，並列魔術師的行列吧！
不管你的強項是 維持運作的細緻-機電設備改善
還是對 建築設計、商業模式 有相當抱負，想想掀開絨布後，你要變出什麼?
我們為你準備了舞台，以再生、永續為最大目標，再次點亮這座城市吧！
建物再生永續計畫
【我們挑選了以下三棟建物，選出其中一棟，施展你的魔法，點亮自己和週邊環境吧！】
北
台北市中正區襄陽路1號
中
台中市西區民權路239號
南
台南市中西區中山路147號
競賽組別
【今年由機電設計組與建築商模組分別一起來爭取優勝隊伍與高額獎金機會！】
機電設計組
請在建物裡重新設計以下系統，
並且達成節能永續建物目標!
企劃書主要項目
電力系統
全度電力系統設計(包含綠電系統)
空調系統
依大樓屬性設計空調形式及配置
監控系統
CCTV、網路、大樓各系統監控
建築商模組
請重新思考建物未來可能性，改建或重建?請規劃最新的營運模式!
企劃書主要項目
招商營運
依市場分析找出創新的商業模式
建築設計
以永續觀點重新設計這棟建築
財務分析
以完整財務計畫評估可行性
評分方式
系統設計概念 (45%)
請重新設計三大系統，並將其配置於既有建物中，敘述其設計概念及如何達成節能永續目標。
系統設計完整度 (45%)
請以文字或圖面詳細說明三大系統如何配置於建物內。
綠能設備採用 (10%)
為了達成永續建物使用目標，請設計如何配置綠能相關系統，以達節約能源效果。
區域大樓系統整合(+10%)
此為加分項，請設計一套群管理系統以利管理者隨時掌握大樓各項狀況！
評分方式
區域及市場分析 (10%)
針對標的物所在縣市、周邊環境進行相關法規檢討，可利用圖資軟體分析地理環境、交通概況、人口結構、經濟發展等；亦可分析產業群聚及未來發展趨勢 。
新商業模式
(創新+可行性) (40%)
透過整體區域產業、市場發展趨勢，找出市場缺口，分析標的未來可能目標客群，確立產品定位，建立商業模型，提供最佳解決方案。透過財務工具試算(如DCF)，印證上述新商業模式為財務可行、具備商業效益的。
內容邏輯推導 (10%)
針對提案內容，能清晰且明確的敘述，並清楚契合主題內容。
請為提案的商業空間進行最適建築規劃，並站在國泰人壽做為營運方的角度，展現如何透過各環節的建築設計，達到建物節能永續、營運永續的目標。
建築規劃 (40%)
建築外觀設計 (+10%)
此為加分項，不會沒有關係，但是如果你對建築設計非常在行，來爭取吧！